「立地条件、価格など・・・」住まい方を考えた家探し

 

今日の最低気温６℃

 

 

晴れています

気持ちのいい朝ですね

 

 

風も冷んやりしていますが

暑くないので過ごしやすい

 

 

１日になりそうです

お仕事を真面目に

 

 

頑張りましょう

 

 

そんな素晴らしい一日ですが

・・・感染者は減りませんね

 

 

 

 

 

GW明けの初日ですが

数は減っていますが・・・

 

 

GWの影響は今週中あたり

方数字に表れると・・・

 

 

ニュースで聞きました

まだまだ油断は出来ませんね

 

 

人はかなり出ていました・・・

密な空間もありましたから

 

 

増えない事を祈りつつ・・・

With　Coronaに慣れましょう

 

 

今日も一日頑張らないと

いけませんね

 

 

昨日に続き・・・

「リノベーション」について

 

 

コンクリート造についてです

 

 

リノベーションにも様々な

工事がある事について

 

 

コロナの影響と大雪の影響もあり

戸建から・・・中古マンションを

 

 

探している方も増えています

 

 

まあ・・・あの大雪を体験すると

雪の片付けが少ないマンションなど

 

 

いいな〜とおもいますね

 

 

中古マンションも価格が高騰して

いますので、選択する際は慎重・・・

 

 

マンンションの立地条件として

駅前、繁華街、交通の便など

 

 

比較的便利のいい場所に

マンションは建っています

 

 

 

 

・中古マンションのほうが、物件が豊富

 

 

中古を購入しリノベーション

する場合は駅近物件の購入も

 

 

視野に入るため選択肢は

広がります

 

 

新築マンションに住みたいものの

高額で手が届かないと感じている人も

 

 

中古マンションの購入＋リノベーション

であれば予算内に収まるかもしれません

 

 

 

立地条件がよい中古マンションは

将来的に売却を考えたときにも

 

 

処分しやすいこともメリット

に挙げられます

 

 

・ライフスタイルに合わせた

間取り設計が可能

 

 

例えば、独身の方や夫婦で暮らして

いる方が、駅前に良い物件を

 

 

見つけたとしても、それが3LDK

だった場合、部屋数が多く不要

 

 

なため他の物件を探す

ケースがあります

 

 

しかし、中古マンションを購入して

リノベーションをすれば、壁や設備を

 

 

取り除き、一度スケルトンにして

間取りの変更が可能です

 

 

独身の方は広いワンルーム、夫婦で

生活される場合は1LDKや2LDKに

 

 

リノベーションを行うなど

ライフスタイルに合わせて間取り

 

 

の変更も可能です

 

 

 

 

・資産価値が新築よりも下がりにくい

 

 

中古マンションの場合は新築から

15年を境に、物件価格の下落は

 

 

少なくなります

 

 

購入した時から価格が下がりにくい

中古マンションをリノベーションする

 

 

ことで物件価値を長く保つことが可能です

 

 

・周囲の環境を事前に確認できる

 

 

新築でマンションを買う際

モデルルームの見学で決めて

 

 

しまう場合は、周辺の環境を

把握できません

 

 

 

また、住宅購入の際に注意が

必要なのは、ご近所さんです・・・

 

 

同じ階や近所に気難しい人が

住んでいて、住宅を購入後に

 

 

引っ越そうとしても、住宅ローンや

引っ越し先にかかる家賃など

 

 

コストの問題で難しい場合があります・・・

 

 

 

中古を買ってリノベーションをする場合は

上記に挙げたことを事前確認が可能なので

 

 

周囲の環境で悩む可能性は

新築よりも大幅に低くなります

 

 

メリットも多いマンションですが

デメリットも・・・あります

 

 

住宅もありますが・・・

マンションにもありますね

 

 

明日はデメリットについて

書いてみたいとおもいます

 

 

住宅から路線がずズレて

しまいますが・・・

 

 

色々な事を学びながら仕事を

考えております

 

 

何事も経験ですね