「日々・・・選択ですね」老後の生活も考えた家づくり

（５年目達成まで５３１回）

 

 

NO .１２８０

２０２３年２月７日（火）

 

 

今日の青森市内の

気温は・・・

 

 

最低気温     　−４℃

最高気温 　      ３℃

 

 

曇り空です

雪が降っていないって

 

 

楽ですね

 

昨日の夜は雨が降っていたので

除雪の雪が湿って重くなっています

 

 

気温も上がり、雪解けも

進み過ごしやすい１日

 

 

最強寒波からしつこく降り積もった

雪からしばしの休息かな

 

 

今週は気温も高く、更に雪解けが

期待できます、道幅が狭く交通渋滞が

 

 

ひどくなっていますが、除排雪が

進んでくれたら最高ですね

 

 

春の背中はまだまだ遠いですが

近づいている感じがします

 

 

おそらく寒波はまた来ますから・・・

 

 

それまで身体を休めて、春に向かった

仕事を頑張らないといけませんね

 

 

昨日書きました、補助金は是非

利用した方がいいとおもいます

 

 

この補助金は国が、カーボンニュートラル

に向けた取り組み（SDGｓ）ですから

 

 

エネルギー使用量を必要最低限

に抑えられたらいいですね

 

 

結果自分、家族、地域、国、世界の

ためにもなるとおもいます

 

 

経費を抑えられる事は、将来的にも

必要な行為ですから・・・

 

 

 

まずは窓まわりを強化しながら・・・冷気を

シャットアウトしないといけませんから

 

 

今週は

「リノベ・リフォームWeek」です

 

 

春に向けて新築、増改築、土地探し

と動きが出てきた感じがします

 

 

２０２２年は動きもなく、コロナの

話ばかりで・・・活気があるとマズイ

 

 

みたいな感じでしたが

 

 

２０２３年は規制がなくなり

コロナっていう方もあまりいないです

 

 

この変化は凄いですね

 

 

外国の方も多くなり、旅行も

飲食店も活気が戻っていますね

 

 

ただ・・・高額な住宅は簡単に

購入って訳にはいきません・・・・

 

 

新築は３０〜４０年のローンがあります

コロナで３年苦労しましたかた・・・

 

 

長期的な計画を組むことが難しいと

考える方が多いですね・・・

 

 

ローン＋電気代もW支払いがしんどい

電気代がヤバく・・・何とか手を打たないと

 

 

問答無用で値上がりしますから・・・

 

 

賃貸でも家賃＋光熱費もかなり高額です・・・

 

 

 

 

ちなみに

賃貸のメリットとは・・・？

 

 

賃貸で暮らすメリットはなんといっても

飽きたり嫌になったりしたらすぐに

 

 

引越せる身軽さ、また設備の故障や老朽化

災害で被災したときも修繕などにかかる

 

 

費用は大家さん持ちです

 

 

家賃＋光熱費の支払いだけでいいですね

※駐車料金＋冬季間融雪費もありますが・・・

 

 

・いつでも自由に引越しができる
・設備の交換や修理費用の負担がない

 

 

・収入の変化に合わせて住居費を

コントロールしやすい

 

 

などメリットがあります

 

 

もちろんこちらにもメリットは

あります「持ち家」

 

 

物件によっては建具や内装材、キッチン

などを数種類から選べます

 

 

注文住宅なら予算に合わせて選ぶ

ことが可能です

 

 

また、持ち家は自分が所有するもの

ですから、間取り変更など

 

 

将来のリフォームも自由です

 

 

※中古住宅も持ち家同様に自由な

ライススタイルが可能です

 

 

 

・内装や設備などハード面のクオリティが高め
・部屋数が多い物件が賃貸に比べて充実

 

 

・間取り変更や設備交換などを自由にできる

 

 

・退職までにローンを完済すれば

老後の住居費の負担が軽くなる

 

 

※老後の負担減がこれからのポイント

になってきます

 

 

ちなみに持ち家、賃貸それぞれどんな

人が向くのか・・・

 

 

・退職までに住宅ローンが完済できる人
・収入が安定している人

 

 

・賃貸には少ない4LDK以上の部屋数が必要な人
・貯蓄が潤沢な人

 

 

まだありますが、家族が多い方は

持ち家がおすすめですね

 

 

・転勤が多いなど住む場所が確定していない人
・収入が安定していない人

 

 

・健康状態が思わしくない人
・大きな借金を背負いたくない人など

 

 

高額なローンを組めない方、借りたく

ない方などリスク回避したい方は賃貸が

 

 

いいみたいです

 

 

将来の暮らし方や今後の収入など

さまざまな視点から自分に合うのは

 

 

どちらなのか・・・

 

 

これからは持ち家でも新築がゴールでは

なく「中古住宅」もありだとおもいます

 

 

家づくりは、新築だよね・・・

ってひと昔の話で

 

 

世界情勢、また変なウィルスが出てこない

とも限りませんから・・・

 

 

投資を抑えて、中古住宅＋リフォームしながら

快適に過ごす選択もオススメします

 

 

まだ中古市場はまだまだ動きはないので

良質な物件探しは、今がチャンスかもです

 

 

最後までお読みいただきありがとう

ございました🙇🙇🙇