大事な資産を守る「キーワードは１０年」継承したい家づくり！

NO .７３７

２０２１年７月２９日（木）

 

 

今日の最低気温２２℃

最高気温３１℃

 

 

曇り空ですね

一応晴れになるそうです

 

 

昨日雨が降ったので・・・

ジメジメした暑さになりそうです

 

 

昨日は青森市内は台風８号の

影響で強風・大雨か・・・

 

 

と警戒していましたが被害もなく

雨も意外と少なかったです

 

 

農家の方々はもう少し降って

欲しかったそうですが・・・

 

 

まあ被害がなくてよかったです

何年ぶりに青森に台風がきたのか？

 

 

かなり前にきた感じがします

 

 

暑さも戻りそうですね

今日から最高気温３０℃超えの

 

 

日々が続く予報ですね

 

 

気がつくと７月も残り・・・２日

早いですね

 

 

オリンピックもはじまり余計に

早く感じますね

 

 

オリンピックも中盤ですね

メダルも多く獲得しています

 

 

引き続き熱い戦いをみせて

ほしいですね

 

 

女子ソフトボール・・・１３年ぶりの

優勝には感動しました

 

 

まだまだ感動しそうな種目があります

最後まで楽しみたいとおもいます

 

 

オリンピック終了してから・・・

オリンピックロスになる方が増えそうですが

 

 

気分転換に水まわりのリフォームを

してみようという方もいるとおもいます

 

 

 

 

お家のメンテナンス時期も考えながら

プチリフォームがおすすめです

 

 

ちなみに・・・

 

 

メンテナンスが必要なタイミングを

知っておくことで効率的にリフォームできます

 

 

まずは住宅の築年数ごとに

どのようなリフォームが必要なのか・・・？

 

 

・築5〜10年

「早めのメンテナンス時期」

給湯器、浴室のドア、天井、室内の壁や

外壁など、ちょっとした部分の破損や

 

 

汚れ、カビなどがが気になる頃です

 

まだ使えることが多いですが

早めにメンテナンスをすることで

 

 

金額も少額で済む場合もあります

 

 

木造住宅などの場合は防蟻処理も

5年のサイクルで行うようにしましょう

 

 

※弊社でおすすめしているタームガードは

5年で薬剤がなくなるので、補充をしています

 

 

・築10〜15年

「水まわりの取り替え時期」

 

浴室・トイレ・洗面台・キッチンなどの

水まわりに不具合が出始める時期です

 

水まわりは使用頻度が高く

湿気が多い場所なので劣化が早いです

 

また、屋根材・雨樋・外壁は雨風に

さらされているので、亀裂などを

 

 

発見したらすぐに補修しましょう

※コーキングは１０年が目安です

 

 

青森市内は雪の影響もありますので

屋根塗装も１０〜１３年でメンテナンス

 

 

が必要です

 

余裕があれば、壁紙クロスの

張り替えもできると理想的です

 

 

・築15〜20年

「最初の大規模修繕時期」

15〜20年経つと給排水管や建物の

土台など住まいの見えない部分が

 

 

老朽化し始めます

 

木造住宅の場合は、シロアリなど

にも注意が必要です

 

 

 

適切な時期に大規模修繕を行い

住まいを大事にしましょう

 

 

２０〜３０年点検、補修などマメに

行っているお家は、４０年も問題ない

 

 

お家になりますが・・・

 

 

メンテナンスをおそろか

（辛抱していると）していると・・・

 

 

大改修か建て替えになるケースが

多い感じがします

 

 

何事も積み重ねですね

 

 

住宅ローンも３０〜４０年組んで

お家を建てますから、最低でも完済まで

 

 

飽きずに、メンテナンスを

継続しましょう

 

 

今日はメンテナンスについて

書いてみました

 

 

今日も最後までお読みいただき

ありがとうございました