「さらにお得な商品」未来を見据えた家づくり

🌟NO .９４６🌟

２０２２年２月１４日（月）

 

 

今日の最低気温−３℃

最高気温４℃

 

 

小雪が舞っていますが

積もる心配はないですね

 

 

都会みたいに大騒ぎして

いることが・・・過剰な

 

 

天気予報を見るとわかり

ますよね・・・

 

 

３連休最終日の青森県感染者は

２８０人と減少です

 

 

青森市は７６人と３桁を以下

耐えています、このまま減少

 

 

期待しています

 

 

東京都では１３０７４人減少

大阪府では１２５７４人減少

 

 

沖縄県では５４９人と増加

しぶといコロナ・・・

 

 

連休中は感染者数も減少しました

今後ピークアウトして

 

 

波が収まることに期待しています

青森市内では積雪量も減り

 

 

太陽の力って素晴らしい

まだまだ雪マークは消えませんが

 

 

春に向かっている・・・感じ

だけします

 

 

連休中ゆっくり休んだ方も

多いとおもいます

 

 

私は連休も関係なく・・・

頑張っていました

 

 

休みタイミングがわからず

結果働いていますね・・・

 

 

まあ休んでゆっくり

オリンピックが見たいですね

 

 

話題を変えて・・・

 

 

昨日は住宅ローンのついて

書いてみましたが

 

 

既に知っている方も多いと

おもいます

 

 

 

 

住宅建築した方は

住宅ローンの事を調べます

 

 

調べない方もいますが

自己資金が沢山ある方

 

 

ローンが嫌いな方も

いらしゃいます

 

 

現在は金利も低いので

自己資金を使うよりも

 

 

借り入れた方がお得な

ところはあります

 

 

これから金利も上がると

言われていますので

 

 

ちょうどいいタイミング

なのかもしれません

 

 

そんな状況もり、最近

選ばれているローンがあります

 

 

「フラット３５」という

全期間金利固定ローンを選ぶ方が

 

 

最近増えています

 

 

ちなみに「フラット３５」とは

 

 

民間金融機関と住宅金融支援機構

が提携して提供する最長35年の

 

 

全期間固定金利の住宅ローンです

 

 

 

 

返済期間については・・・

 

 

住宅ローンの返済期間は

1年刻みの設定が可能ですが

 

 

金融機関や個別の商品に

よって異なります

 

 

たとえば全期間固定金利型の

代表的な商品「フラット３５」

 

 

では15年以上35年以内です

 

 

ただし、住宅ローン完済時の年齢が

75〜80歳までとする金融機関が

 

 

多いため、借り入れ時の年齢に

よっては最長返済期間が

 

 

短くなることがあります

 

 

窓口も多く、各機関によって

金利、商品、審査なども違います

 

 

最近の人気ランキングは

※ネットランキングです

 

 

・ARUHI スーパーフラット

 

 

・楽天銀行フラット３５

・みずほ銀行のフラット35

 

 

・三井住友信託銀行

など多くあります

 

商品のバリエーションが

大きいARUHIが選ばれて

 

 

います

 

 

フラットで資金使途も

 

 

（1）新築住宅の建設・購入資金
（2）中古住宅の購入資金

 

 

（3）セカンドハウスの建設・購入資金

 

 

（4）中古住宅購入資金及び併せて

行なうリフォーム工事資金

 

 

（5）現在お借入れ中の、申込みご

本人が所有する住宅に対する

 

 

 

 

セカンドハウスなど借り入れ

できない場合もるので・・・

 

 

資金使途は確認が必要です

コロナでセカンドハウスを

 

 

検討している方も増えています

 

 

あと選ばれている点は・・・

 

 

・勤続年数の最低期間を

定めていません

 

 

安定した収入があると

判断できれば、申し込み可能

 

 

・自営業の方も申し込み

いただけます

 

 

また、専従者が奥様やお子様で

連帯債務者となられる場合は

 

 

専従者の給与収入金額を

合算することもできます

 

 

 

色々なケースにも対応可能

心強いですね

 

 

窓口もありますので相談

もできます

 

 

少しでも支払いを減らして

住宅の仕様があがると

 

 

嬉しいですよね