「明るい話題って・・・」まずは変わらず高性能な家づくり

（５年目達成まで５６４回）

 

 

NO .１２５０

２０２３年１月４日（水）

 

 

今日の青森市内の

気温は・・・

 

 

最低気温　−４℃

最高気温　−２℃

 

 

青森県では６９６人と

高止まりしていますね・・・

 

 

東京都では９６２８人と

増加していますが・・・

 

 

大阪府では６３４３と

増加しています・・・

 

 

沖縄県では７７６人と

増加しています・・・

 

 

まだ微増していますね・・・

コロナの話題はそろそそ終わり

 

 

ニュースタイルを検討ですね

２０２３年になりましたから

 

 

国内のコロナの話題から・・・

前向きな情報を発信したらいいのに

 

 

いろいろ明るい話題を検索しても

・・・いい話題がヒットしません

 

 

いい話題としたら・・・なんでしょう

昨日箱根駅伝が終わり、高校サッカー

 

 

の話題でしょかね

 

 

青森県代表の青森山田も

初戦勝利しました

 

 

かろうじて１点差で・・・

２試合目はPKで勝利しました

 

 

１対１です・・・１試合目も

1対０でした、３試合目は今日

 

 

神村学園（鹿児島）強豪校ですね

かなり苦戦しそうな感じです

 

 

青森山田・・・頑張ってほしいです

期待しています

 

 

決勝戦は国立競技場です、是非ここで

連覇をみてみたいですね

 

 

（私はTVですが・・・）

 

 

しかも・・・NOマスクで観戦できたら

面白いなぜワールドカップはNOマスクで

 

 

感染報告もないですね・・・

 

 

つくづくマスク効果って、あまりない気が

してきました・・・

 

 

NOマスク生活も４日目ですが、感染なし

まわりの方も、いたって健康ですね

 

 

 

 

まあ自己責任ですから国がマスクを

強要している自体が疑問ですね

 

 

海外はNOマスクです

 

 

感染者数も増えていません・・・

消毒もありますがしている方は

 

 

日本人だけです

マメですね、生活スタイルは

 

 

抜けないですね・・・

 

 

今週は

祝新年「住まいWeek」です

 

 

住まい方も多様化していますね

 

 

家づくりも２０２３年は変化が

ありそうな感じはしています・・・

 

 

数年続いています、価格の高騰も

まだまだ高騰しますね

 

 

納期の遅れは改善していますが

価格高騰している中・・・国は

 

 

高性能住宅（断熱、耐震など）

よりレベルアップを求めています

 

 

結果・・・LOWな住宅が増えて

３０年保たない住宅が溢れている

 

 

気はしています・・・こだわった分

価格高騰に繋がるのに

 

 

 

 

２０２３年家づくりの現状は・・・

 

 

まずは円安に苦しんでいます・・・

 

 

海外の木材材料価格は実は

もう下がってきていますが

 

 

アメリカは住宅ローン金利が7％

にもなり、完全に住宅業界は

 

 

冷え込んでいます・・・

 

 

しかし円安になってしまったので

日本での木材価格は別

 

 

材料価格が下がっても、円で買うと

結局高くなってしまうという苦しい展開

 

 

住宅価格高騰はいったん止まると思いますが

・・・けれど残念ながら価格は下がりません

 

 

悪循環が続く見込みとなっています

 

 

 

 

 

２０２３年補助金もそれほど期待する

金額ではなく・・・カットされています

 

 

銀行金利も中央銀行から高くなります

地銀も気がついたら上がっているかも・・・

 

 

フラット３５の方が・・・今は活用

しやすいですね、金利も固定です

 

 

保証もよく、審査も多少ですが優しい

感じがしています（現時点では・・・）

 

 

唯一の変更点が・・・

2023年４月の制度変更（予定）

 

 

2025年から全ての新築住宅に

省エネ基準適合が義務付けられる予定

 

 

【フラット３５】では、国の取組に

先駆けて、2年前倒しの2023年4月以降

 

 

設計検査申請分から省エネ技術基準を

見直すそうです現段階の情報はこんな

 

 

感じです

 

 

まあ弊社では２０２１年から全棟

省エネ基準クリアー、性能評価も

 

 

出しているので、問題なしです

こんな感じで２０２３年もスタート

 

 

しました、今後も同行を見ながら

発信、ご提案いたします

 

 

NPO法人ケアリフォームシステム研究会

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