「価格高騰のタイミング」中古を再生してみませんか！

🌟NO .９１３🌟

２０２１年１月１１日（火）

 

 

今日の最低気温−５℃

最高気温６℃

 

 

曇り空ですね

今日は気温も高いですが

 

 

道路の除排雪が進んで

いないので・・・

 

 

小道の移動が大変です

朝も大渋滞しています

 

 

どこを除排雪している

のか不明ですね

 

 

３連休最終日でしたが

全国で感染者の方が

 

 

多かったですね

 

 

青森県では１０名（２桁）

東京都では８７１人・・・

 

 

沖縄県では７７９人でした

１０００人は割りましたが

 

 

まだまだ多い数字ですね

 

 

油断できませんが予防ですね

マメにマスクを交換、消毒です

 

 

最近手あれが・・・・

気長に予防します

 

 

ネガティヴな事が多い年始ですが

第１００回高校サッカー大会では

 

 

我が青森県代表

「青森山田」が優勝しました

 

 

しかも３冠達成

 

 

感動しました

 

 

相手の大津にゴールを

打たせないって・・・

 

 

準決勝でも２シュート

 

 

圧倒的な強さでした

「百戦百打 一瞬の心」

 

 

最後の最後まで攻め続けて

いました

 

 

私も見習う点が多々ありました

勝ちにこだわる、最後まで諦めない

 

 

目標達成に向けて努力を

惜しまない姿勢を学びました

 

 

コロナに負けないように

予防しながら頑張ろうと

 

 

おもいました

 

 

改めて青森山田サッカー部

優勝おめでとうございます

 

 

青森市内も雪で・・・

ネガティヴな感じですが

 

 

雪で鍛えられて３冠

優勝できました「青森山田」

 

 

何事もポジティブ思考で

考えないといけませんね

 

 

これからの人口減・・・

高齢社会、コロナ社会を

 

 

ポジティブに変換するか・・・

 

 

今日本が抱えている問題が

あります「空家問題」

 

 

今、世の中では大量に

空き家が増えています

 

 

この846万件という空き家数を

全国の家に占める率で見ると

 

 

空き家率は13.6%と

過去最高の数字です

 

 

空き家率が増えている現状を

更に具体的に解説したうえで

 

 

空き家の増加によっても

たらされる問題・・・

 

 

 

 

2018年最新の空き家率は

13.6%でした・・・

 

 

この数字は過去最高の数字で

人口減少のはじまりと

 

 

未だに続く新築住宅の

着工数の維持などを背景に

 

 

伸び続けています

 

 

5年毎の統計結果公表毎に

空き家率が増加しているのが

 

 

実態です・・・

 

 

ここで、住宅土地統計調査の

データを元に作成した

 

 

過去55年間の空き家率・・・

 

 

1963年（昭和38年）には

わずか2.5%だった空き家率が

 

 

調査を追うごとに

高くなっていき・・・

 

 

直近では5倍以上の数字

である13.6%となっています

 

 

空き家率の高騰は

過去にはなかった

 

 

新しい問題、かつ今

大きくなっている問題で

 

 

あることがわかります・・・

 

 

ここでいう”空き家”の全てが

問題となるわけではありません

 

 

実は統計で扱われている

空き家は更に以下の4つの

 

 

区分で分類されます

 

 

 

 

このうち二次的住宅に関しては

別荘などの家をカウントしています

 

 

別荘である以上普段から

使うわけではありませんので

 

 

別荘が普段空き家状態で

あることは問題ではありません

 

 

一方でそれ以外の3種類は

本来空き家を想定した家

 

 

ではありません

 

 

特にその他の住宅が増えていく

状況は大きな課題です

 

 

本来空き家を想定していない家が

空き家になり、そのまま適切な

 

 

管理が行われずに老朽化

していくと後に述べるような

 

 

問題につながります

 

 

なお、空き家の構成比に

ついては以下のように

 

 

賃貸用の住宅とその他の

住宅が多く、2つを合わせると

 

 

空き家の90%以上を占めます

 

 

現在コロナショックで

木材、資材の高騰が止まりません

 

 

新築のお家も建てたいが・・・

今ある良質な「中古住宅」を

 

 

安く購入して、リノベーション

お好みなお家へチェンジしても

 

 

いいとおもいます

 

 

資産価値を高くしながら

将来の相棒になるかもしれません

 

 

ネガティヴな話題も思考を

変えて、ポジティブチェンジ

 

 

意外と身近に良質な物件が

あるとおもいます

 

 

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お問合せはこちらまで

 

 

今日も最後までお読みいただき

ありがとうございました

 

 

※人もわんちゃん、ねこちゃんも木に囲まれて生活してみませんが

※わんちゃん、ねこちゃんと末永く幸せに暮すお家を考えている方必見

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