「利用しましょう」情報収集しながら家づくり　　　

（５年目達成まで５４９回）

 

 

NO .１２６１

２０２３年１月１９日（木）

 

 

今日の青森市内の

気温は・・・

 

 

最低気温    −８℃

最高気温 　  ２℃

 

 

最低気温ー８ってやばい・・・

寒波の影響が大きい・・・

 

 

今日より明日・・・天候は

悪く、雪も積もるそうですね

 

 

過酷な日々が続きそうですが

耐えるしかないですね

 

 

そんな寒波来ている青森市から

離れています・・・

 

 

今日は数年ぶりに宮崎県にいます

雪がなく暖かいですね

 

 

日本って広いです・・・

 

 

宮崎県は３回目ですがいい町です

ご飯も美味しいですね

 

 

コロナ禍で色々ありますが・・・

 

 

企画に賛同して宮崎に行こうと

決めました

 

 

選択をした結果経験できるので

いいのかもしれまん・・・

 

 

判断する機会ってありがたい

成長するチャンスですね

 

 

判断って大事ですが・・・

昨日記事を調べていると

 

 

お金に関する記事を発見しました・・・

 

 

 

日銀の黒田総裁は、会見で・・

 

 

「長期金利の変動幅をさらに拡大する

必要があるとは考えていない」と

 

 

経済物価情勢を踏まえると現在は

経済をしっかりと支え、企業が

 

 

賃上げできる環境を整えるので

重要であり、日本銀行としては

 

 

金融緩和を継続し、賃金の上昇を

伴う形での物価安定の目標の

 

 

持続的安定的な実現を目指していく

と述べたそうです

 

 

東京外国為替市場の円相場は

一時1ドル=131円台まで2円以上

 

 

急落したほか、日経平均株価は

600円以上値上がりしたそうですが

 

 

２０２３年がどんな年になるのか

結果金利は上がる傾向にあります

 

 

コロナ前には戻らないとおもい

ますが、大企業は体力があり利上げも

 

 

可能ですが・・・中小企業、零細企業

などは対応が難しいとおもいます

 

 

全て平等って訳にはいきませんが

・・・難しいですね

 

 

購買意欲が低下しています・・・

特に高額なもの、お家もそうです

 

 

人口、所得、年代もですが

地域差がまた広がる感じがします

 

 

色々な問題がどう解決されるのか

期待はしていませんが・・・改善する

 

 

といいですね・・・２０２３年卯年

 

 

※暖かい場所っていいですね

 

 

今週は「ケアリフォームWeek」

 

 

前段では金利について・・・

書いてみました

 

 

いい方向ではない感じはしますが

どうなるのか様子をみないと・・・

 

 

お家づくりには融資はマストです

 

 

全て自己資金で工事をする方は

１割程度、ほぼ融資ですが

 

 

今だに・・・

 

 

お金を借りるってネガティヴな

イメージがある方も

 

 

年齢が上の方（私も含め・・・）

返済期間が少なくなるので

 

 

リスクを考えます

 

 

若い方は逆に・・・

 

 

傾向として金利も低いのいで

３０〜５０年返済期間を選択する

 

 

方が多くなりました

 

 

 

 

金利が低い時代は・・・過去で

 

 

２０２３年から金利も上がって

いくそうですが・・・

 

 

これからの選択として・・・

 

 

中央・地方・フラットなど融資先

は多数ありますが

 

 

銀行融資を受けるメリット・デメリット

は次のように整理できるそうです

 

 

メリット・・・

 

 

・多額の資金を借り入れることが可能

 

 

デメリット・・・

 

 

・利息を含めた元本を返済期間内に

返済しなければならない

 

 

・審査が厳しく、希望した金額を

調達できないことがある

 

 

※最近はコロナの影響もあるのか

審査が厳しくなっています・・・

 

 

銀行融資は多額の資金を確保できる反面

しっかり収支をコントロールしないと返済が

 

 

滞ってしまい、信用を低下させ

てしまうことがあります

 

 

また、融資制度によっては自己資金や

担保保証人が必要になります

 

 

いい時代となりませんが・・・

 

 

色々情報を集めながら、融資先をおすすめ

できるようにします

 

 

金利は数％変わると・・・支払い金額も

変わりますから選択に悩みますが

 

 

まだ融資は必須ですね

 

 

NPO法人ケアリフォームシステム研究会

について⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

 

 

 

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