「お得な情報 」まずは出費をおさえた家づくり

（５年目達成まで４５１回）

 

 

NO .１３８８

２０２３年４月３０日（日）

 

 

今日の青森市内の

気温は・・・

 

 

最低気温      １１℃

最高気温 　  ２０℃

 

 

雨が降っていますね

結構降っています・・・

 

 

気温は高く、湿度がありますが

寒くないのでいいですね

 

 

最近までは１５℃前後と肌寒い

雨でしたが、GW初日はぬるい雨

 

 

雨は今日だけみたいですね・・・

晴れ日がいいですね

 

 

今日から弊社もGW連休です

スタッフの方もせっかくの連休

 

 

休みにしました

 

 

日頃から頑張っているので

大型連休を満喫してもらい

 

 

いい充電期間ですね

 

 

私も久しぶりの連休です

たまには休みも必要です

 

 

今年のGWは最最大で９連休

いいですね、青森市内にも

 

 

観光客の方が多くいますね

ホテルも少々高いのですが

 

 

満室らしいです

 

 

３年間コロナに苦しめられた

ので・・・混んでいる事は

 

 

素晴らしいですね

 

 

これから住宅イベントにも

お客様が来ていただけたら

 

 

幸いですね

 

※こんなロケーションに

行きたいですね

 

 

「新築　２Week」について

 

 

皆さんはどのような連休を

過ごす予定ですか

 

 

県内でゆっくり過ごす方

県外へ遊びに行く方

 

 

海外へ飛び立つ方など

楽しいプランを計画して

 

 

いるとおもいます✨✨✨

 

 

家づくりも計画的に考えて

新築、中古、リフォームなど

 

 

決める方が多いですね

旅行と違ってお試しでって

 

 

訳にはいきません…

 

 

ほとんどの方が住宅ローンを

組んで住宅づくりをしています

 

 

この連休を利用して住宅に

ついて考える方も多いのでは

 

 

その際にデザイン、仕様も大事

ですが、お金（返済期間）

 

 

金利について考える事も

大事です💰💰💰

 

 

 

画像のように現金払いの

方もいますが、金利が低い場合

 

 

住宅ローンを利用した方が

お得な場合もあります

 

 

豆知識🫘🫘🫘

 

 

住宅ローンを借りる際

多くの人は借入当初の

 

 

金利である「表面金利」

だけを参考にして

 

 

住宅ローンを比較する事が

多いとおもいます

 

 

しかし、それでは本当に

お得な住宅ローンを

 

 

選べないそうです…

 

 

手数料

団体信用生命保険料

 

 

といった諸費用が高額

なこともあリます

 

 

10年固定金利などの

期間固定金利を選んだ

 

 

場合は、固定期間終了後

の金利が銀行によって

 

 

大きく違います…

 

 

こうしたコストや金利変動を

全て加味したのが

 

 

「実質金利」です⭐️⭐️⭐️

 

 

本当にお得な住宅ローン

を探したいのであれば

 

 

ぜひ実質金利を活用

したいとおもいませんか？

 

 

住宅ローンを利用した場合

さらに得する事は

 

 

住宅ローン控除は令和4年

（2022年）の税制改正で

 

 

利用できる期限が

延長されました✨✨✨

 

住宅ローン控除とは

消費税増税にともなう

 

 

税負担を軽減する制度です

 

 

所得税からの控除が

受けられるため

 

 

マイホーム購入者にとって

メリットの大きな減税制度

 

といえます‼️

 

2022年の税制改正により

住宅ローン控除を利用できる

 

 

期間が2025年まで4年間

延長されることになりました

 

 

住宅ローン控除を受けられる

期間は「10年または13年」

 

 

と改正前と同じですが

それぞれの要件が異なります

 

 

この続きは明日に続きます

GW期間なのでゆるい感じで

 

 

書いてみたいとおもいます

 

 

今日も最後までお読みいただき

ありがとうございました🙇‍♂️🙇‍♂️🙇‍♂️

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後までお読みいただき

ありがとうございました🙇🙇🙇