「家の価値」初期投資で変わる家づくり

NO .１４７３

２０２３年８月３日（木）

 

 

今日の青森市内の

気温は・・・

 

 

最低気温  　２６℃

最高気温　  ３４℃

 

 

雲が多いですね

雷注意報も出ていますが

 

 

雨の心配はないそうです・・・

夏の天候はスコールがあるので

 

 

油断できません

 

 

青森市内もお盆まで３０℃前後の

気温らしいですね・・・暑い

 

 

昨日からはじまった

「青森ねぶた祭」

 

 

今年も一斉スタートではなく

吹き流しスタイル（順番にSt）

 

 

カラス、白鳥など問題があって

から吹き流しから一斉へ・・・

 

 

当時は慣れず、風情、余韻がないと

言われていましたが・・・

 

一斉に慣れたのか、吹き流しの待ち

時間が長い事・・・待ち時間が

 

 

暇です

 

 

スタート地点でねぶたを見ているか

飲んでスタートを待つのか・・・

 

 

国道で遠くから聞こえる囃子

近づいてくるねぶたを待つのか

 

 

まあ・・・最近の方、観光客の

方には最高なのかもしれません

 

 

私は支援隊として１日目はねぶたの

後ろを歩いていました

 

 

地味ですが・・・３ｋｍ歩きます

 

 

まあ２日、３日は運動のため歩いて

汗を流します

 

 

今日も歩きの１日かな・・・

 

 

跳人の数は少ないですね

平日は少なく、週末は凄い事に

 

 

かなりの観光客、跳人が集まって

きますね・・・

 

 

２日目はどのような運行になるのか

雨だけ降らないでほしいですね

 

 

市民ねぶた　「土蜘蛛」

・・・画質が悪いですね

 

 

今年度から1台増えて２３台のねぶたが

参加します

 

 

今週のテーマ

「新築Week」

 

 

昨日は改めて新築とは・・・

何気なく言っていましたが

 

 

自動車も、衣装も、家電も

新品って使う前の状態ですね

 

 

１度使ってしまうと・・・中古扱い

新古は使っていなく、型遅れ

 

 

住宅の場合は新築、中古となると

金額がかなり違ってきます

 

 

これから住宅を売却する方も

増えるとおもいますが

 

 

建築当時に単価が高いお家でも

年数が経過すると・・・価値は下がり

 

 

思い通りの金額にはなりません・・・

国内の現状では

 

 

 

海外ではよく見かける看板です

自動車にもこの「FOR SALE」の看板が

 

 

個人売買も気軽にしています

 

 

欧米の場合は新築より中古の方が

価値が高く、希望に近い金額で

 

 

売却する事も可能らしいです

 

 

ちなみに海外での中古住宅の数は・・・

 

 

世界的に見ても日本は圧倒的に

低いものですが・・・

 

 

同じ時期の先進各国の既存住宅流通シェア

を見てみると、フランスで66.4％

 

 

アメリカで77.6％、そしてイギリスでは

88.8％という結果が出ています

 

 

住宅への意識の違いは中古住宅の

査定にも強く影響しており・・・

 

 

例えば日本では築年数が経てば経つ

ほど価値が下がるのに対して⬇️⬇️⬇️

 

 

欧米では築年数にあまり重きを

置いていません

 

 

特にイギリスでは築年数の古いものほど

価値が高くなるといった日本とは

 

 

全く逆の現象が起こっています⬆️⬆️⬆️

 

 

 

しかも日本では、売買される住宅も9割

が新築ですがアメリカでは中古が8割

 

 

イギリスが9割、フランスが7割弱です

もう、日本人は異様な新築好き

 

 

日本人は「キレイ好き」「清潔好き」

ということが言えると思います・・・

 

 

中古を好まない方が・・・まだまだ

多い現状ですが、資材の高騰などで

 

 

価格を抑えて、質より単価を考えた

住宅が増えているので・・・中古は

 

 

期待できないかも・・・

 

 

長くなってしまいましたので、続きは

明日にします

 

 

今日も最後までお読みいただき

ありがとうございました🙇‍♂️🙇‍♂️

 

 

サイエンスホームからのお知らせです

２０２３年８月１日〜２０２４年１月３１日

 

 

全国先着５０名の方にひのきの

床１棟分プレゼント

 

 

毎月の５０名にひのき柱１棟分プレゼントも

引き続きやっています

 

 

ウッドショックで高騰している中ですが

ひのきプレゼントに是非応募してください

 

 

詳しくはサイエンスホーム青森店へ

ご確認ください