「支払いも大事ですが」数年後・・・後悔しない家づくり

（５年目達成まで６９７回）

 

 

NO .１１２０

２０２２年８月１８日（木）

 

 

今日の最低気温１９℃

最高気温２２℃

 

 

雨が降っています

気温も低く・・・

 

 

秋ですね

 

 

最高気温も２２℃体調管理

しないと危険ですね

 

 

エアコンが必要ない１日

節電できますね

 

 

天候も悪いですが・・・

 

 

青森県で１９４７人と

増加しました・・・

 

 

東京都では２９４１６人と

増加しています・・・

 

 

大阪府では２２８２５人と

急増しています

 

 

沖縄県で４８３７人と

増加しましたね・・・

 

 

来ましたねお盆明けに

感染者数が増加しています

 

 

まだ増えるとおもいますが

想定内か（懐かしい・・・）

 

 

人の移動、集まりがあれば

増えるのは・・・仕方ない

 

 

ここを乗り越えたら・・・

集団免疫っていうけども

 

 

今後どんな感じで推移するのか

各地の’話を聞くと・・・

 

 

 

ZOOMも頭打ちです・・・

リアル打ち合わせ、会議

 

 

など増えてきた感じがします

私は・・・リアルで話す方が

 

 

気づきもあり・・・いいですね

 

 

賛否はまだありますが

今の状況を変えるのは行動かな

 

 

自ら行動を起こさないと・・・

誰がやってくれるのか

 

 

いないですね・・・残念

現在はかなり厳しく、難しいですね

 

 

難しい・・・家づくりも難しい時代に

なりましたね

 

 

 

資材の高騰で・・・LOWで

建築している方が多いと聞きます

 

 

いいのかな・・・と案じています

がコロナ渦、円安、高騰と・・・

 

 

LOWの流れるって必然なのかな

と否定はしませんが

 

 

最近書いていますが数十年後

修繕費が・・・心配ですが

 

 

まあ・・・そこはお楽しみ

ですが、今できる事を考えて

 

 

家づくりをしています

 

 

まあ色々と厳しい時代ですが

時代にあった理想の家づくりって

 

 

何だろうって・・・

 

 

理想の家を建てるって

 

 

多くの方にとって、一生に

一度の家づくり

 

 

理想の家を建てたい

という夢や計画をお持ちの方に

 

 

家を建てる前に必ず知って

おくべき

 

 

 

家を建てる費用と流れ

建築会社の特徴と選び方

 

 

土地選びのポイントに

ついてお伝えします

 

 

大事な家づくりで失敗しない

ためにも、プランを立てる前に

 

 

ポイントを

 

 

2,000万円台の家

※予算が・・・

 

 

大手HMで2階建ての35坪以上

の家を建てることも可能です

 

 

一般的に、低価格帯（ローコスト）

住宅と呼ばれる価格帯といえます

 

 

キッチンを標準グレードにする

代わりに床暖房をつける・・・

 

 

などコストバランスを工夫

することでこだわりを

 

 

実現できます

 

 

どのこだわりを実現したい

のかを事前に決めておくことが

 

 

大切です

 

 

また、素材までこだわることが

できないケースも多いため

 

 

アフターメンテナンスや

修繕維持費についても

 

 

注意しておきましょう

 

 

3,000万円台の家とは・・・

 

 

おおよそ、理想の家づくりが

可能な価格帯です

 

 

2,000万円台の家に、さらに

設備をグレードアップし

 

 

デザイン面でも、ある程度の

こだわりを取り入れることが

 

 

可能です

 

 

外観のこだわりや庭

駐車場などの外構部分にも

 

 

予算を割くことができます

 

 

また、耐震や高気密・高断熱

など家の性能にこだわりたい場合

 

 

一般的な広さの家を

考えるならこの価格帯を

 

 

目安するとよいでしょう

 

 

 

 

4,000万円以上の家

 

 

あなたの理想やこだわりが

実現できる価格帯です

 

 

設備をグレードアップして

たくさんのオプションを選ぶ

 

 

ことが可能です

 

 

複雑な形状をした建物にする

細部の装飾にこだわるなど

 

 

デザイン面でも理想を

実現できます

 

 

延べ床面積が大きな家

二世帯住宅、賃貸併用住宅

 

 

店舗併用住宅なども可能です

 

 

壁の塗料などの材料なども

こだわることができ

 

 

アフターメンテナンスも

充実しているため

 

 

将来的な修繕維持費の

負担も軽減することが

 

 

できます

 

 

その他もあります・・・

 

 

その他工事費とは、外構工事費

地盤改良工事費、カーテン

 

 

照明・空調の設置費用など

を指します・・・

 

 

外構工事費は、駐車場の舗装

塀や柵、門柱、庭の整備などに

 

 

かかる費用で、土地が広ければ

広いほどかかる費用が増えます

 

 

地盤改良工事費は、土地の地盤が

弱い場合に、強度を高めるために

 

 

必要となる費用です

 

 

地盤調査の結果によっては

大規模な工事が必要となる

 

 

場合もあります

 

 

コストが大事な時代ですが

LOWでいいのかな・・・

 

 

ローン完済まで３０〜４０年

４０年後の家をイメージして

 

 

検討してください

 

 

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