「性能、管理、評価・・・」幸せに暮らせる家づくり

NO .１５８５

２０２３年１１月２５日（土）

 

 

今日の青森市内の

気温は・・・

 

 

最低気温　　   −２℃

最高気温　   　  ２℃

 

 

曇り空ですが市内で積雪ですね

今日から寒波到来・・・

 

 

まだまだ雪は降る模様です

週明けには落ち着くとは

 

 

淡い期待もありますが、まずは

安全運転ですね

 

 

秋が終わり、雪道運転が初となります

雪道の感覚を確かめながら

 

 

ブレーキもですが、車間距離が

大事・・・無理せず時間前行動

 

 

これから３ヶ月・・・冬の寒さと

積雪によるメンタル、フィジカルと

 

 

鍛えながら、春を待ちます

 

 

季節の感覚が鈍ってきたのか

最近まで夏って感じが’します

 

 

来季の桜が待ち遠しい・・・

 

 

 

今日あたりから、水道管凍結情報が

出るのかな・・・・

 

 

もう出ていたのか・・・

 

 

今週のはテーマも

「リフォームWeek」

 

 

今週も早いもので土曜日となり

テーマに関して補助金がメインな

 

 

１Weeｋでした、私も改めて

２０２４年に備えた準備として

 

 

調べる事ができました

 

 

色々な職業があり、私は建築関係の

お仕事を生業としているので

 

 

専門用語だらけですが、断熱、構造

収まり、部材などオンパレードですが

 

 

建設以外の方は・・・何を言っているのか

わからないケースがあります

 

 

家づくりって、展示場を見て、それに

近い感じになるんだろうなって

 

 

思う方が多い聞いています

（実際見学した方に聞いてみました）

 

 

 

某有名HMが見れる「総合展示場」が

あります、青森市内では数社、地元ビルダー

 

 

などの展示場はあります、県外では

２０〜３０社が集まった総展です

 

 

各社凌ぎを削っているので、素晴らしい

モデルハウスばかりです

 

 

私も色々な総合展示場を勉強のために

見学にいきましたが、素敵です

 

 

やはり大手HMは、流行りどころを

抑えています、情報収集が早く

 

 

人も沢山いるので、いい提案もできます

いつも関心しながら見学しています

 

 

※素敵な空間（イメージです）

 

 

見た目は、予算をかけるといくらでも

素敵にする事が可能ですが・・・

 

 

見た目と住み心地、毎日の清掃（現実）

とギャップが多いことも事実

 

 

まあお手伝いさん、週一の清掃（有料）

など維持管理費をかけた場合は

 

 

毎日は非日常的な空間となり、快適な

暮らしが実現いたしますが・・・

 

 

毎日このような素敵な状態をキープ

するために、自ら清掃する事は大変と

 

 

聞く事が多いですね

 

 

現在の家づくりは、価格が高いので・・・

理想重視の場合、かなりの投資額が

 

 

必要となります

 

 

投資をして、２０年くらいしたら賃貸として

貸してもいいです、高値で販売もいいですね

 

 

そのためには、維持管理、住宅性能は

性能評価書、保証書、測定結果など

 

 

その家のデーターが必要になります

 

 

まずは、正確な性能データーがあれば

今後お家の価値も上がってくると信じています

 

 

・・・まだお家の価値にはズレがあります

性能向上、耐震向上、太陽光など設置義務も

 

 

あります、土地、建物の価値を値下がるの

ではなく、維持管理できているお家の価値も

 

 

評価する時代になってほしいものでね

 

 

車は旧車が高値で取引されていますが

お家は・・・真逆です（事実・・・）

 

 

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今日も最後までお読みいただき

ありがとうございました

 

 

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